24.04.2008
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» завершила региональный проект по заказу крупного местного многопрофильного холдинга. Компанией были разработаны концепции трех земельных участков, предполагающие строительство двух торговых и одного складского комплексов. Об этом сообщила пресс-служба компании.

Первый проект – трехуровневый торгово-развлекательный центр общей площадью около 32 тысяч кв. м на Соломбале. Среди основных якорных арендаторов предполагается супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, мультиплекс на пять кинозалов, обширная торговая галерея. Общая сумма инвестиций составит более $45 млн. В настоящее время ведется проектирование данного объекта.

Второй объект, расположенный в центральной части города, представляет собой бывший имущественный комплекс обувной фабрики «Северянка». В настоящее время на его территории располагается торговый комплекс товаров для дома «Бум» площадью 6,5 тысячи кв. м. Созданная «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» концепция предполагает реконструкцию данного объекта с достройкой дополнительных площадей. На участке будет организован двухуровневый торговый центр с двухмагнитной схемой размещения арендаторов общей площадью 22,7 тысячи кв. м. Существующую специализацию комплекса планируется сохранить с организацией двухуровневого магазина товаров для дома. Среди других якорных арендаторов – супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, магазин детских товаров. С третьего по пятый этажи будут находиться офисные помещения класса В общей площадью 6,2 тысячи кв. м. Общая сумма затрат на строительство и реконструкцию объекта составит около $31 млн.

Третий проект предполагает реконструкцию существующего производственного комплекса «Механический завод», расположенного на Окружном шоссе. Объект будет перепрофилирован в складской комплекс класса В. Данный объект будет органично дополнять расположенный в 1,6 км него торговый комплекс «Бум». Разное функциональное назначение данных комплексов позволяет создать интересное арендное предложение, когда торговому оператору одновременно предлагаются торговые площади в торговом центре «Бум» и складские площади на территории Механического завода. Общая площадь строений на участке после реконструкции составит 12,28 тысячи кв. м. Общая сумма затрат составит более $3 млн. В настоящее время проводятся мероприятия по перебазированию механического завода.

Директор департамента консалтинга и исследований компании Айдар Галлеев отметил: «Архангельск – динамично развивающийся город с хорошим потенциалом. Нами был проведен анализ всех факторов применительно к этим трем участкам и имущественным комплексам и рынку Архангельска в целом, и мы считаем, что разработанные нами проекты будут успешным, востребованными посетителями и арендаторами».
Источник:  http://www.skladno.ru
--